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濰坊市衛生健康委員會所屬奎文區新華路廣安巷交叉口部分沿街房三年使用權租賃項目（第二次）掛牌（競價）出租公告
濰坊市衛生健康委員會所屬奎文區新華路廣安巷交叉口部分沿街房三年使用權租賃項目（第二次），通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺采用網絡競價方式進行公開出租,現將有關事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-2023-0000039
二、項目名稱:濰坊市衛生健康委員會所屬奎文區新華路廣安巷交叉口部分沿街房三年使用權租賃項目（第二次）。
三、標的房屋內容:
1.北二戶[原租戶為天然含硒飲用山泉水（已到期搬走）,面積71.28㎡]三年使用權，出租底價為11.9421萬元，競買保證金2萬元。
2.北三戶[原租戶為摩雅國際名店（已到期搬走）,面積71.28㎡]三年使用權，出租底價為11.9421萬元，競買保證金2萬元。
3.北四戶[原租戶為五益草本（已到期搬走）,面積122.30㎡]三年使用權，出租底價為20.4897萬元，競買保證金2萬元。
4.北五戶（原租戶為欣馨人美容美發,面積122.30㎡）三年使用權，出租底價為20.4897萬元，競買保證金2萬元。
5.北六戶（原租戶為魯地珠寶,面積122.30㎡）三年使用權，出租底價為20.4897萬元，競買保證金2萬元。
6.北七戶（原租戶為天然植物染發,面積110.40㎡）三年使用權，出租底價為18.4959萬元，競買保證金2萬元。
四、意向承租方資格及要求
1.意向承租方須為依法設立并有效存續的企業法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向承租方不得將標的房屋用于經營餐飲行業。
五、申購須知
1.凡有意參加競買者，請于2023年10月27日至2023年11月9日登錄濰坊市公共資源交易中心網（新版系統）進行注冊申購，詳情見《濰坊市衛生健康委員會所屬奎文區新華路廣安巷交叉口部分沿街房三年使用權租賃項目（第二次）掛牌（競價）文件》。
注：未注冊的供應商應通過網站首頁“會員中心”-“企業會員系統（網上注冊）”，選擇“新版系統”注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現有系統”注冊過的企業無需重復注冊，“現有系統”注冊過的自然人仍需在新系統內重新注冊?！靶掳嫦到y”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2.網上注冊登記申購后，請于2023年11月9日17時前繳納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間及地點： 2023年11月8日、9日（每天上午9：00-10:00）。展示地點：標的所在地，自行查勘，聯系電話：潘主任 15689277776，舒經理 0536-8798505 13465706593。
七、網上競價時間
1號標的房屋：2023年11月10日9:00-9:10；
2號標的房屋：2023年11月10日9:10-9:20；
3號標的房屋：2023年11月10日9:20-9:30；
4號標的房屋：2023年11月10日9:30-9:40；
5號標的房屋：2023年11月10日9:40-9:50；
6號標的房屋：2023年11月10日9:50-10:00。
注：每個標的競價時間為10分鐘，報價截止時間前1分鐘，網上交易系統轉入延時競價階段，承租方如在1分鐘內的任一時點有新的報價，系統即從此時點起順延1分鐘，依次順延，具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網、山東濰坊產權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
2.租賃合同期內，承租方負責日常管理并承擔所發生的全部費用（包括水電費、物業費等相關費用）。未經出租方書面同意，承租方不得對租賃房屋進行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時亦不得改動或破壞房屋結構，并需符合相關政策規定，費用由承租方自行承擔。租賃期滿，出租方對標的房屋內部設施進行驗收，如有損壞，承租方按照租賃期滿時采購替代設施的市場價格賠償。
3.標的房屋解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、裝潢等設施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗收資料在合同解除或終止后當日一并交還出租方，且不得提任何補償要求。
4.嚴禁承租方將承租房屋擅自轉讓、轉租給第三方或在房屋上設置抵押等權利負擔，否則出租方有權單方面解除合同，收回標的房屋，并承擔由此引起的全部損失。
5.租賃期間，承租方為出租房屋的實際管理人，必須按要求依法經營，按照相關安全、環保、消防管理標準和要求，落實安全防范措施，如發生意外導致人身傷害或財產損失的，全部由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任。
6.合同期內，若遇政府規劃、政策變化和產權單位需要做房產土地處置時，租賃合同解除，承租方應無條件搬離。
十、聯系方式
聯系人：舒先生
聯系電話：0536-8798505/ 13465706593
公司地址：濰坊市高新區東方路中段
山東濰坊產權交易服務有限公司
2023年10月27日
