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濰坊市奎文區勝利東街5099號濰坊金融服務區1號樓13處辦公用房五年使用權租賃項目（第二次）,通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行整體出租,現將有關事項公告如下：
一、項目編號：CQJY-2023-ZX056
二、項目名稱：濰坊市奎文區勝利東街5099號濰坊金融服務區1號樓13處辦公用房五年使用權租賃項目（第二次）。
三、標的資產內容
濰坊市奎文區勝利東街5099號濰坊金融服務區1號樓13處辦公用房（建筑面積合計1249.93㎡）五年使用權，出租底價合計69.8022萬元，競買保證金5萬元。
四、意向承租方資格
意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、競買須知
1、凡有意參加競買者，請于2023年10月31日至2023年11月13日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網進行注冊申購，詳情見《濰坊市奎文區勝利東街5099號濰坊金融服務區1號樓13處辦公用房五年使用權租賃項目（第二次）掛牌（競價）文件》第三部分“競價須 知”中“意向承租方登記報名”一欄。
2、網上注冊登記申購后，請于2023年11月13日17時前繳納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點及聯系方式：2023年11月9日至10日（每天上午9:00-11:00），標的所在地現場展示。聯系電話：王先生 15966077808；舒先生0536-8798505 13465706593。
七、競價時間
2023年11月14日上午9：00-9:10，具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：山東濰坊產權交易服務有限公司官網/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關條件及要求
1、本次租賃房屋僅限用于辦公用房。
2、標的房屋成交后，承租方須在簽訂合同之日起5個工作日內繳納履約保證金（15000元）。
3、承租方裝修期限為簽訂合同之日起三個月[裝修期限不計入該辦公用房租賃期限，租賃期限為裝修期滿（第四個月）開始起五年]。承租方只能對租賃房屋進行簡單裝修，不得進行較大的裝修、改造，不得破壞原有結構。
4、租賃價款分十期付清，每期半年。承租方須于裝修期滿之日起5個工作日內支付第一期租賃價款，剩余租賃價款于每期結束前10日內匯入出租方指定賬戶。
5、承租方自行承擔水費、電費、暖氣費、燃氣費及物業費等費用。
6、租賃期間，承租方為房屋實際管理人，須按要求依法經營，按照相關安全、消防管理標準和要求，落實安全防范措施，如發生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔，出租方不承擔任何責任。承租方必須接受出租方管理，否則出租方有權單方面終止合同。
7、租賃期內，嚴禁擅自轉讓給第三方，否則出租方有權單方面終止合同，收回標的房屋。
8、租賃期內，若遇政府規劃、政策變化和產權單位需要做房產土地處置時，租賃合同解除，承租方應無條件搬離。
十、聯系方式
聯系人：舒先生
聯系電話：0536-8798505 13465706593
公司地址：濰坊市高新區東方路中段
濰坊市奎文區勝利東街5099號濰坊金融服務區1號樓13處辦公用房五年使用權租賃項目（第二次）掛牌（競價）文件.pdf
山東濰坊產權交易服務有限公司
2023年10月31日
